TOP 5 Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Quận 1

15-04-2019 08:59:44

Đang cho thuê

5/5 - 3 Bình chọn - 1026 Lượt xem

Top 5 tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1. VNREAL tổng hợp và sàng lọc kỹ lưỡng trong hơn 300 tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 1, mời các bạn xem trong bài viết dưới đây:

TOP 5 Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Quận 1
Hiện tại theo thống kê của VNREAL chuyên quản lý và tư vấn cho thuê văn phòng tại các tòa nhà văn phòng ở thành phố Hồ Chí Minh, thì hiện nay trên địa bàn Quận 1 có hơn 300 tòa nhà văn phòng được đưa vào khai thác cho khách hàng mở văn phòng công ty. Trong đó nổi bật với danh sách top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1, được các chuyên gia đánh giá cao và nhiều doanh nghiệp lớn chọn lựa để thuê văn phòng dưới đây:

1. Tòa nhà Deutsches Haus

Deutsches Haus tọa lạc tại: Góc 2 mặt tiền đường Lê Duẩn và Lê Văn Hưu, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh, liền kề với Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Anh Quốc và Cộng hòa Pháp. Tòa nhà văn phòng cao cấp tiết kiệm năng lượng nhất tại Việt Nam với chứng chỉ LEED Platinum.
Ưu thế tòa nhà văn phòng Deutsches Haus Ho Chi Minh.
Cao ốc văn phòng Deutsches Haus Ho Chi Minh được thiết kế rất linh hoạt với diện tích nhỏ nhất khoảng 150m2 để phù hợp với tất cả các công ty vừa và nhỏ có thể thuê được. Hơn nữa, so sánh về giá văn phòng cùng hạng A tại Quận 1, đây là tòa văn phòng cho thuê có giá từ 48$/m2 tùy vào diện tích và tầng sử dụng, giao thông và bãi để xe thông thoáng rộng rãi, rất phù hợp cho các doanh nghiệp có ý định chuyển văn phòng về Phía trung tâm thành Phố.
Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê hạng A với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại đầy đủ chuyên nghiệp đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp: 8 thang máy Schindler ( Thụy Sỹ) tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, Máy phát điện Kohler nhập khẩu từ Mỹ luôn đảm bảo 100% công suất nhu cầu sử dụng, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động và an ninh trật tự luôn được đảm bảo 24/24.
Ngoài ra, tòa nhà nằm ngay giữa trung tâm thành phố, ngay đại lộ Lê Duẩn, liền kề với Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Anh Quốc và Cộng hòa Pháp, khu vực phát triển sầm uất nhất, Deutsches Haus Ho Chi Minh còn được thừa hưởng moi tiện ích của khu vực xung quanh:
Khu vực có nhiều các doanh nghiệp phát triển trong lĩnh vực tài chính, công nghệ thông tin, truyền thông, và nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước tại Việt Nam hoạt động sôi nổi và phát triển.
Hệ thống các ngân hàng lớn nhỏ tập trung đông tại khu vực: Vietcombank, Viettin Bank, HSBC, ANZ Bank, Exim Bank...
Với vị trí chiến lược trong khu vực và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, Deutsches Haus Ho Chi Minh sẽ là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê lý tưởng tại Quận 1.

2. Tòa Nhà Saigon Centre 2

Saigon Centre 2 là một dự án tổ hợp được phát triển dọc đại lộ Lê Lợi, một trong những đại lộ chính tại quận 1, quận trung tâm TPHCM. Giai đoạn đầu của dự án đã được đưa vào hoạt động từ năm 1996, bao gồm 3 tầng mua sắm, 11 tầng văn phòng và 89 căn hộ dịch vụ cao cấp.

Quy mô dự án Saigon Centre giai đoạn 2 gồm 6 tầng hầm và khối tháp cao 45 tầng. Dự án sẽ cung cấp 50.000m2 sàn bán lẻ cao cấp bố trí trên 7 tầng (Takashimaya Singapore thuê dài hạn 30%), 40.000 m2 sàn văn phòng và khoảng 200 căn hộ dịch vụ (dự kiến được quản lý bởi Sedona Suites cùng với 89 căn hộ của giai đoạn 1).

Saigon Centre do công ty tư vấn kiến trúc nổi tiếng thế giới là NBBJ tại New York thiết kế. Tổng thầu thi công dự án là Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (HBCR) đảm nhiệm.
Theo chủ đầu tư Liên doanh Keppel Land Watco II và Keppel Land Watco III thì TTTM dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 3/2016, khu văn phòng và căn hộ sẽ hoàn thành ngay sau đó.
SaiGon Centre 2 khởi công vào tháng 03.2014 và được đưa vào sử dụng từ tháng 03.2016.

Diện tích cho thuê, Giá thuê và các chi phí liên quan:
Số tầng:    1 trệt - 45 tầng - 3 hầm
Diện tích sàn:   2000m2
Tổng diện tích:   90.000m2
Diện tích cho thuê: 150-170-300-500-1000-1500-2000
Giá thuê:        41 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:    Chưa bao gồm 7$ phí dịch vụ
Thuế GTGT:    Chưa gồm thuế 10%
Phí gửi xe:     Xe máy 15$/xe/tháng; Xe hơi 150$/xe/tháng.
Thời hạn thuê:     Tối thiểu 3 năm
Đặt cọc, thanh toán:     3 tháng - thanh toán 3 tháng 1 lần.

3. Tòa Nhà Bitexco Financial Tower

Bitexco Financial Tower tọa lạc tại mặt tiền đường huyết mạch Ngô Đức Kế tại trung tâm Quận 1, xung quanh có rất nhiều cao ốc văn phòng khác. Với quy mô 3 tầng hầm, 68 tầng nỗi, tòa nhà có 6 tầng làm trung tâm thương mại với các nhãn hiệu và mặt hàng nổi tiếng trên khắp thế giới,và là trung tâm thư giãn giải triis mua sắm ăn uống trong khuôn viên tòa nhà rất dễ dàng và tiện ích,ngoài ra tòa nhà cón có 62 tầng cho thuê làm văn phòng với diện tích đáp ứng khoảng 38.000m2 . Tòa nhà Bitexco Financial Tower là cao ốc văn phòng tại quận 1 được quản lý rất chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24, cung đường có nhiều tiện ích cao cấp: Spa, shop, coffee, restaurant... Cao ốc Bitexco Financial Tower. được thiết kế theo phong cách hiện đại, rất thông thoáng. Là nơi làm việc của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.
Diện tích cho thuê, Giá thuê và các chi phí liên quan:
Số tầng:    1 trệt - 68 tầng - 3 hầm
Diện tích sàn:   1000m2
Tổng diện tích:   38000m2
Diện tích cho thuê tại tòa nhà văn phòng Bitexco Financial Tower: 200 – 300 – 500 – 1000 – 2000 – 3000 m2
Giá cho thuê: 42$/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Phí Quản Lý: 8$/m2/tháng
Phí gửi xe oto: 250 $/tháng
Phí gửi xe máy: 15 $/tháng
Phí làm việc ngoài giờ: Thỏa thuận

4. Tòa Nhà Vincom Center

Vincom Center có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm quận 1, có 3 mặt tiền, cổng chính hướng ra đường Đồng Khởi - con đường đắt đỏ nhất tại Tp. HCM, 2 bên hông là 2 trục đường Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng; nằm cách Nhà Thờ Đức Bà 100m, cách trung tâm tài chính 3 phút xe máy, cách chợ Bến Thành 5 phút xe máy, cách sân bay Tân Sơn Nhất 18 phút đi bằng taxi. Vincom Center được xem là Trung tâm thương mại sầm uất nhất tại Tp. HCM. Đường Đồng Khởi là một trong những con đường nhiều cây xanh nhất tại Tp. HCM và là con đường đắt đỏ nhất. Bất kỳ một tập đoàn đa quốc gia nào đến Việt Nam cũng đều khao khát có một địa chỉ giao dịch trên con đường này.

Tòa nhà cho thuê văn phòng Vincom Center gồm 6 tầng hầm và 25 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 138.588m2, diện mỗi sàn 4.470,6m2; trong đó 30.000m2 tầng hầm dành cho khu vực để xe, 6 tầng bên dưới được sử dụng làm trung tâm thương mại với 250 cửa hiệu thời trang và nhà hàng cao cấp mỗi tầng của Vincom Center Shopping Mall được thiết kế thông minh giữa các cửa hiệu với những góc café sang trọng; khối văn phòng với tổng diện tích cho thuê 76.000m2 trải rộng từ tầng 5 đến tầng 21 - được trang bị hiện đại với thiết kế nội thất sang trọng nhằm tạo nên một chuẩn mực mới cho hệ thống văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp như văn phòng hạng A; từ tầng 22 trở lên là căn hộ cao cấp. Vincom Center do Công ty Cổ phần Vincom làm chủ đầu tư, thiết kế, xây dựng bởi các công ty uy tín hàng đầu thế giới: Wimbley Allison Tong & Goo (WATG – Mỹ), Callison (Mỹ), Site Asia (Pháp).
Diện tích cho thuê, Giá thuê và các chi phí liên quan:
Số tầng:     1 trệt - 25 tầng - 3 hầm
Diện tích sàn:    4000m2
Tổng diện tích:
Diện tích cho thuê: 200m2 đến 4000m2
Giá thuê:         35 USD/m2
Phí dịch vụ:     chưa bao gồm 5$
Thuế GTGT:    Chưa bao gồm thuế 10%
Phí gửi xe:     Xe máy 7 $/xe/tháng; Xe hơi 70 $/xe/tháng.
Thời hạn thuê:     Tối thiểu 2 năm
Đặt cọc, thanh toán:     3 tháng - thanh toán 1 tháng 1 lần.

5. Tòa Nhà Vietcom Bank Tower

Vietcom Bank Tower tọa lạc tại Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh, là một vị trí đắc địa của Thành Phố. Vietcombank Tower nằm trong một trong những khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với hàng loạt cao ốc văn phòng cho thuê xung quanh như: Melinh Point, Sunwah Tower, Bitexco Financial Tower, IBC, Saigon Tower, Vincom center, Lim Tower, Saigon Trade Center, Lancaster Building, Kumho Asiana Plaza.

Tòa nhà Vietcombank Tower có kết cấu gồm 35 tầng nổi, 4 tầng hầm và 15 thang máyvới diện tích mỗi sàn hơn 1000m2 hướng sông Saigon và Thành Phố, có thể đáp ứng linh động về diện tích văn phòng cho thuê cho nhiều công ty. Sự kết hợp giữa thiết kế sang trọng, và trang thiết bị cao cấp đã đưa Vietcombank Tower tiến đến một đẳng cấp hoàn toàn khác.

Cao ốc văn phòng Vietcombank Tower là dự án liên doanh giữa công ty TNHH Vietcombank- bonday-Benthanh làm chủ đầu tư. Với tổng vốn đầu tư dự án là 96,5 triệu đô la Mỹ, trong đó chi phí xây dựng chiếm khoảng 69 triệu đô la Mỹ. Với vị trí đắt địa, trang thiết bị và dịch vụ chuẩn hạng A+ bao gồm máy lạnh trung tâm Chiller, Hệ thống camera An Toàn CCTV 24/7, hệ thống thang máy phân tầng.. cùng với công ty quản lý chuyên nghiệp thì Vietcombank Tower sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Diện tích cho thuê, Giá thuê và các chi phí liên quan:
Số tầng:    1 trệt - 35 tầng - 4 hầm
Diện tích sàn:   1170m2
Tổng diện tích:   350.000m2
Diện tích cho thuê: 500m2 đến 1000m2
Giá thuê:        42 USD/m2/tháng
Phí dịch vụ:    Chưa bao gồm 7$ phí dịch vụ
Thuế GTGT:    Chưa gồm thuế 10%
Phí gửi xe:     Xe máy 15$/xe/tháng; Xe hơi 150 $/xe/tháng.
Thời hạn thuê:     Tối thiểu 3 năm
Đặt cọc, thanh toán:     3 tháng - thanh toán 3 tháng 1 lần

Quý khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng Quận 1 có thể liên hệ trực tiếp với VNREAL – đại diện tiếp thị cho các tòa nhà văn phòng tại TP.HCM để được tư vấn và báo giá trong thời gian sớm nhất. Hotline: 0979771188 (Lưu ý: Mọi dịch vụ của VNREAL đều hoàn toàn miễn phí).