Tòa nhà Bitexco - Tòa tháp 68 tầng biểu tượng của Hồ Chí Minh

03-08-2018 22:06:29

1  2  3  4  5
0/5 - 0 Bình chọn - 471 Lượt xem
Khi đã đến với Sài Gòn mà chưa từng ghé thăm tòa nhà Bitexco thì chuyến đi của bạn sẽ chưa thực sự là hoàn hảo.

Nằm ở một vị trí đắc địa, với 68 tầng cao chọc trời, được coi là biểu tượng của Hồ Chí Minh, Bitexco cho bạn một tầm nhìn rộng và bao quát toàn cảnh nhộn nhịp và sôi động của thành phố. Đồng thời, đây cũng là địa điểm lý tưởng mà rất nhiều công ty lớn chọn làm nơi đặt trụ sở văn phòng.
 

Bitexco - Biểu tượng của Hồ Chí Minh

1. Tòa nhà Bitexco - tòa nhà cao nhất TPHCM

    1.1. Vị trí

Tòa nhà Bitexco Financial được xây dựng ngay giữa trung tâm quận 1 - nơi có vị trí đắt đỏ nhất Sài thành do Bitexco Group làm chủ đầu tư. Vốn đầu tư xây dựng tòa nhà theo ước tính rơi vào khoảng 400 triệu đô la Mỹ và được xây dựng trên diện tích gần 6.100m2.

Bitexco Group (do ông Nguyễn Quang Hội làm chủ tịch) không chỉ là chủ đầu tư cho tòa nhà Bitexco Financial Tower mà còn đầu tư cho hàng loạt các dự án lớn tại Việt Nam khác, có thể kể đến như: Bitexco Office Building, The Manor Hà Nội, The Manor TPHCM, The Garden có trụ sở tại Hà Nội. Chính vì vậy từ khi bắt đầu công bố dự án cho tới khi hoàn công, tòa nhà Bitexco đã thu hút được sự chú ý từ đông đảo người dân Hồ Chí Minh nói riêng và người dân cả nước nói chung.

Bitexco có vị trí đắc địa và nổi bật

    1.2. Kết cấu

Tòa nhà Bitexco gồm có 68 tầng, cao 269m tính từ mặt đất lên tới đỉnh, được hoàn công và đưa vào sử dụng vào ngày 31/10/2010. Tính tới thời điểm đó, Bitexco chính là tòa nhà cao nhất Việt Nam và cao thứ 110 thế giới. Đồng thời, đây cũng là tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam có sân đáp trực thăng được xây dựng tại tầng 52.

Vật liệu để thiết kế tòa nhà chỉ yếu là từ bê tông cốt thép và kính. Lấy cảm hứng thiết kế từ hình ảnh những búp sen - quốc hoa của dân tộc Việt, tòa nhà Bitexco financial Building như đang vươn mình trong gió, mang theo ý chí mạnh mẽ nhưng cũng không kém sự dịu dàng, duyên dáng. Dù ngày nay, có nhiều cao ốc mới được xây dựng nhưng dù trước kia hay bây giờ, Bitexco vẫn được xem là biểu tượng cho TPHCM năng động và náo nhiệt trong thời buổi hội nhập kinh tế. Đặc biệt, tầng trên cùng của tòa nhà về đêm còn được thắp đèn rực rỡ, vừa nổi bật lại vừa lộng lẫy, giống như một ngọn hải đăng trong lòng thành phố.

Bitexco càng rực rỡ và nổi bật hơn về đêm

Không chỉ được sử dụng để tham quan mà phần lớn diện tích của Bitexco còn được sử dụng làm văn phòng cho các doanh nghiệp tài chính hàng đầu trong nước và thế giới. với vị trí địa lý thuận lợi, các trang thiết bị đầy đủ,... cao ốc Bitexco Financial luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp tài chính khi lựa chọn trụ sở đặt văn phòng tại Hồ Chí Minh.

Với 68 tầng, Bitexco cung cấp diện tích sử dụng cho khu vực văn phòng là 37.000m2, khu vực thương mại là hơn 8.000m2 tình từ tầng 1 đến tầng 6, khu nhà hàng ẩm thực là hơn 600m2 được đặt tại tầng 50. Ngoài ra, trên tầng 51 còn có một nhà hàng cao cấp và tầng 52 với diện tích hơn 300m2 dành cho đối tượng doanh nhân.

Bên cạnh đó, trên tầng 50 của tòa nhà còn có một đài quan sát, cho phép khách tham quan đến đây để ngắm nhìn toàn cảnh diện mạo thành phố Hồ Chí Minh từ trên cao. Từ khi được đưa vào sử dụng, Bitexco đã trở thành một trong các địa điểm nghỉ ngơi lý tưởng cho những ngày cuối tuần. Còn gì tuyệt vời hơn khi vừa được thưởng thức các món ăn ngon từ bàn tay tài hoa của các đầu bếp nổi tiếng hay vừa nhâm nhi một ly cafe vừa nhìn ngắm toàn cảnh thành phố dưới lòng bàn chân. Đặc biệt, vào các dịp lễ, Bitexco còn là vị trí ngắm pháo hoa tuyệt vời.

2. Tòa nhà Bitexco - Tòa nhà biểu tượng Việt

Mặc dù sau khi hoàn công, Bitexco trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam nhưng mục đích của chủ đầu tư khi xây dựng tòa nhà này lại không phải để cạnh tranh về độ cao bởi lẽ độ cao thì rất dễ để vượt qua. Thực tế chứng minh đúng là như vậy, khi hiện giờ đã có 3 công trình khác vượt qua Bitexco về độ cao, chính là  Landmark 81, Keangnam Hanoi Landmark Tower và Lotte Center Hanoi.

Dù có đứng ở đâu tại Sài Gòn, Bitexco Tower vẫn luôn nổi bật

Điểm nhấn đặc biệt khiến cho Bitexco khác biệt với tất cả các tòa nhà khác đó chính là sự vĩnh cửu trong thiết kế. Mong muốn của ông Carlos Zapata - kiến trúc sư chính của tòa nhà là phải thiết kế Bitexco sao cho mọi người có thể dễ dàng nhận ra được Bitexco thông qua hình dáng của nó dù dưới bất kỳ hình thức nào. Vì vậy, sau khi tìm hiểu về nền văn hóa Việt Nam, ông Carlos Zapata đã chọn 3 biểu tượng là hoa sen - quốc hoa, tà áo dài - quốc phục và chiếc nón lá của nước ta để làm cảm hứng thiết kế cho Bitexco với mong muốn có thể thể hiện được những văn hóa truyền thống mà người Việt coi trọng và gìn giữ vào trong thiết kế của mình.

Không lựa chọn hoa sen đã nở mà thay vào đó, ông Zapata lựa chọn những búp sen mảnh mai, thon thả nhưng luôn mạnh mẽ hướng về phía tương lai để đạt được những thành công nở rộ. Đây cũng chính là niềm hy vọng mà mọi người gửi đến tòa tháp Bitexco.

Bên cạnh đó, tòa tháp còn mang những đường nét thiết kế mềm mại và uyển chuyển của tà áo dài của người con gái Việt Nam. Hay hình ảnh chiếc nón lá được thể hiện một cách tinh tế qua sân đậu trực thăng khi nhìn từ tầng trệt.

Nhìn từ dưới sân trực thăng tại Bitexco tựa như chiếc nón lá Việt Nam

Vì vậy, có thể nói, tại tòa nhà 68 tầng này đã thể hiện một cách trọn vẹn và tinh tế những nét truyền thống của Việt Nam, những biểu tượng mà người dân Việt trong suốt bao nhiêu thế kỷ qua vẫn luôn gìn giữ và lấy làm tự hào.

3. Cao ốc Bitexco Financial Tower có kiến trúc phức tạp bậc nhất, thách thức từ ý tưởng

Khi vừa nhìn vào tòa cao ốc này, người ta đã chú ý ngay đến một phần được treo lơ lửng, tách biệt với kết cấu chính, nằm ở phía Nam của tòa nhà. Và đó chính là sân đậu trực thăng được đặt tại tầng 52 của tòa nhà. Đây cũng là một kỷ lục trong kiến trúc. Lần đầu tiên tại Việt Nam, một tòa nhà có sân đậu trực thăng riêng.

Sân đậu trực thăng được lấy ý tưởng thiết kế từ hình ảnh của chiếc nón lá Việt Nam và nằm cách mặt đất khoảng 191m, có chiều dài tổng cộng là 40m, trong đó 18m được kết nối với kết cấu chính của tòa nhà và được đặt tại tầng 52. Đây cũng chính là điểm khiến tòa cao ốc này càng trở nên khác biệt hơn khi hầu hết các sân đậu trực thăng khác đều được đặt trên nóc tòa nhà.

Sân trực thăng tại Bitexco sử dụng khối lượng nguyên vật liệu cực khủng

Việc thiết kế này đã tạo nên một thử thách lớn trong xây dựng và lắp ráp bởi theo tính toán, sân đậu này phải sử dụng tới 250 tấn cấu thép và hơn 4000 bulông để liên kết.Thêm vào đó, việc vận chuyển nguyên vật liệu lớn như vậy từ tầng trệt lên tới tầng 52 cũng gặp nhiều khó khăn.

Tính từ thời điểm lắp ráp sân đậu trực thăng thử nghiệm tại xưởng cho đến khi đưa vào lắp ráp thực tế đã mất đến 1 năm để hoàn thiện, trong đó thời gian lắp ráp lên đến gần 2 tháng.

Ngoài ra, cao ốc 68 tầng này còn được thiết kế theo phong cách bất đối xứng, 68 tầng nhưng không có tầng nào có diện tính giống nhau đã gây cho đội ngũ kỹ sư nhiều khó khăn. Hơn 6000 tấm kính đã được sử dụng để bao quanh tòa nhà với kích thước và độ cong không giống nhau. Hầu hết các bức tường kính đều có dạng cong và được sắp xếp theo hình trụ nghiêng thay vì hình chữ nhật ghép thẳng đứng như các công trình khác. Ngoài ra, một hệ thống các thành giằng đã được gia cố thêm để giúp tòa nhà thanh mảnh và cao lớn này có thể chịu được sức gió và mưa bão.

4. Vượt lên bằng công nghệ và tinh thần

Khi vừa mới công bố dự án, vô số những lời cười chê như “dự án vẽ trên giấy”, “điên”, “còn lâu mới làm được” hay “giấc mơ không có thực” đã gửi đến cho nhà đầu tư, kiến trúc sư và đội ngũ nhân viên kỹ thuật.

Một công trình với 68 tầng, thiết kế bất đối xứng, thon gọn như búp sen, mềm mại như tà áo dài cùng sân vận động treo leo giữa trời quả là một ý tưởng “điên rồ”. Không chỉ có người dân không tin mà ngay cả các kiến trúc sư trong nghề cũng cảm thấy “bất khả thi”. Đó hoàn toàn là điều dễ hiểu bởi tại Việt Nam lúc bấy giờ chưa từng có một doanh nghiệp, nhà đầu tư công trình nào có thể xây dựng một tòa nhà cao đến 40 tầng chứ đừng nói đến các kiến trúc phức tạp như thế.

Chính vì thế, khi tòa nhà này hoàn thành đã giống như một kỳ tích và trở thành một biểu tượng không chỉ của thành phố mang tên Bác mà còn là của Việt Nam. Vị giám đốc Công ty quản lý dự án Turner (Mỹ) - Ông Oliver Roche đã đánh giá Bitexco Building cũng giống như tòa Tháp 101 của Đài Loan hay Burj Khalifa ở Dubai và trở thành biểu tượng cho sự phát triển kinh tế tại HCM.

Xây dựng Bitexco - quá trình vượt lên bằng công nghệ và tinh thần

Để hoàn thành công trình này, Bitexco Group đã mời về các kiến trúc sư, quản lý dự án, các nhà tư vấn danh tiếng từ nước ngoài về như Carlos Zapata Studio (Mỹ), quản lý dự án là Turner (Mỹ)

BFT là công trình duy nhất ở Việt Nam mà tất cả nhà thầu và tư vấn đều là những công ty danh tiếng từ nước ngoài, và những công ty này hầu hết đều có mặt ở Việt Nam lần đầu tiên. Thiết kế ý tưởng được thực hiện bởi Carlos, công ty LERA (từng thiết kế tòa tháp Shanghai World Financial Tower cao 95 tầng tại Thượng Hải) và Hyundai E&C là nhà thầu xây dựng chính đã có kinh nghiệm xây dựng tòa Tháp Incheon 151 cao 151 tầng ở Seoul nổi tiếng thế giới.

Nguyên nhân cho việc sẵn sàng xây dựng một dự án được cho là “vẽ trên giấy” và mời các đơn vị thiết kế, xây dựng đầu ngành trên thế giới được ông Hội - chủ tịch Bitexco Group tâm sự như sau: “Chúng tôi lựa chọn những nhà tư vấn nước ngoài danh tiếng nhất với mục tiêu xây dựng một công trình có chất lượng tốt nhất ở Việt Nam cũng như trên thế giới, nhưng lại thể hiện được bản sắc độc đáo của Việt Nam”.

Theo tìm hiểu, ban đầu, dự án được ước tính khoảng 90 triệu đô la. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, do tính phức tạp của thiết kế, đòi hỏi phải sử dụng các vật liệu và trang thiết bị nhập khẩu, đạt tiêu chuẩn cao nên chi phí hoàn công đã tăng rất nhiều so với dự tính ban đầu.

5. Diện tích và chi phí thuê văn phòng tại tòa nhà văn phòng Bitexco

Nhiều người cho rằng với một mức chi phí xây dựng khủng như vậy, lại còn nằm ở vị trí đắc địa, chắc hẳn rằng chi phí thuê văn phòng tại tòa nhà văn phòng Bitexco chắc sẽ vô cùng đắt đỏ. Tuy nhiên, trên thực tế, mức giá thuê văn phòng mà chủ đầu tư đưa ra lại được đánh giá là khá “mềm”.

Giá cho thuê văn phòng tại cao ốc Bitexco dao động trong khoảng 42 USD/m2 - 45 USD/m2. Chi phí cụ thể tùy thuộc vào vị trí và diện tích thuê văn phòng.

Mức chi phí thuê văn phòng tại Bitexco khá “mềm”

Ngoài ra, khi thuê các doanh nghiệp sẽ chịu thêm mức phí quản lý là 8 USD/m2 (chưa bao gồm trong giá thuế), phí gửi xe ô tô là 250 USD/tháng, phí gửi xe máy là 10 USD/tháng, thuế VAT 10%. Ngoài ra, với các doanh nghiệp muốn làm việc ngoài giờ sẽ thỏa thuận thêm về mức chi phí.

Về diện tích, Bitexco có tổng cộng 68 tầng, 1 trệt và 3 hầm với tổng diện tích là 38.000m2 và diện tích sàn là 1.000m2. Diện tích các văn phòng cho thuê tại cao ốc rất đa dạng từ 200m2, 300m2, 500m2, 1000m2, 2000m2 cho đến 3000m2.

6. Các loại hình văn phòng cho thuê tại cao ốc văn phòng Bitexco

Cao ốc văn phòng Bitexco chính là tòa cao ốc A+ đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Tại đây, hiện đang cung cấp rất nhiều loại hình văn phòng cho thuê như:

- Văn phòng hạng A đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn bị về trí, diện tích, ánh sáng, internet, thang máy,... thích hợp cho các doanh nghiệp, công ty lớn chuyên nghiệp đặt trụ sở

Phòng họp tại văn phòng hạng A

- Văn phòng trọn gói với đầy đủ các dịch vụ, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm được các khoản chi phí đầu tư. Loại hình văn phòng này phù hợp với các đơn vị cần thuê văn phòng làm đại diện hay điểm giao dịch

Văn phòng trọn gói với đầy đủ các dịch vụ

- Văn phòng chia sẻ với nhiều mức giá và tiện ích đi kèm, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí

- Văn phòng Co-Working Space cho phép tất cả các cá nhân và tổ chức cùng chia sẻ không gian làm việc. Bạn chỉ cần trả một mức chi phí tối thiểu nhưng lại có thể sử dụng các dịch vụ tiện ích tối đa từ chỗ làm việc thoáng mát, bàn làm việc sạch đẹp, phòng họp riêng, phòng khách sang trọng, nhà bếp, điện, internet,...

Các khu làm việc rộng rãi

- Văn phòng ảo giúp tiết kiệm chi phí đầu tư dành cho các công ty, doanh nghiệp mới thành lập

7. Có các công ty, doanh nghiệp nào đang đặt trụ sở tại Bitexco Building?

Hiện tại, có rất nhiều công ty, doanh nghiệp đang đặt trụ sở tại Bitexco. Trong đó, có thể kể đến như:

- Tầng 11 gồm các công ty: Công ty TNHH CARIBBEAN COUNCIL,...

- Tầng 34 gồm các công ty: Công ty TNHH Water & Technologies Solutions Việt Nam, Công ty TNHH Woomi Vina, Công ty TNHH Fintech hợp nhất tương lai,...

- Tầng 42 gồm các công ty: Công ty Cổ phần ClickMedia,...

- Tầng 46 gồm có các công ty: Công ty TNHH IRG, Công ty TNHH Yến Sào Trà và cà phê Phi Hoàng, Công ty TNHH Bếp Chị Ong, Công ty TNHH Markets Broker, Công ty TNHH Truyền thông và Quảng cáo UFX, Công ty TNHH tư vấn ATOZ Việt Nam, Công ty TNHH DMEZO Việt Nam, Công ty TNHH pháp lý Hợp Điểm, Công ty TNHH IMPAC Việt Nam, Văn phòng đại diện Công ty TNHH Giải trí - Truyền thông Q.NET, Công ty TNHH Luca Interior Design, Công ty Cổ phần năng lượng và công nghệ Đồng Phát, Công ty Cổ phần Nguồn năng lượng thay thế, Công ty TNHH MBHCM, Công ty Cổ phần China Steel Vietnam, Công ty TNHH MEVIRUS Việt Nam, Công ty Cổ phần Quảng cáo taxi,...

- Tầng 49 gồm các công ty: Công ty Cổ phần đầu tư Thương mại phát triển TDC,...

- Tầng 56 gồm các công ty: Công ty TNHH Harry & Technologies Solution Việt Nam,....

Ngoài ra, Bitexco cũng là nơi đặt trụ sở cho các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước như SamSung, ADIAS, HARVEY Law Group, GERMANISCHER LLOYD INDUSTRIAL SERVICES, …

Bitexco là nơi đặt trụ sở và cửa hàng của ADIAS

8. Tại sao nên thuê văn phòng tại cao ốc văn phòng Bitexco?

Tại Hồ Chí Minh, đặc biệt là quận 1 có rất nhiều cao ốc cho thuê văn phòng nhưng tại sao Bitexco luôn là địa chỉ được các doanh nghiệp tìm đến nhiều nhất? Nguyên nhân có rất nhiều, có thể kể đến như:

- Bitexco nằm ở trung tâm quận 1 - vị trí đắc địa nhất tại Sài Gòn, là nơi giao thương buôn bán đông đúc và tấp nập. Khi đặt trụ sở tại đây, khách hàng có thể dễ dàng tìm thấy doanh nghiệp.

- Việc đặt trụ sở tại Bitexco cũng giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh và giá trị doanh nghiệp, đồng thời dễ dàng thu hút được nhân tài về làm việc

- So về mức giá thuê thì chi phí thuê văn phòng tại Bitexco là mức giá hợp lý, phù hợp với các doanh nghiệp

- Ngoài việc cho thuê văn phòng làm việc, Bitexco còn có các cửa hàng ăn uống, mua sắm,... rất tiện lợi

- Nơi đậu gửi xe rộng rãi, thông thoáng

- Các cơ sở vật chất, trang thiết bị văn phòng đầy đủ, tiện nghi và hiện đại

- Các dịch vụ đi kèm tiện nghi

- Các hình thức cho thuê văn phòng đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng doanh nghiệp

Chắc hẳn rằng với những gì mà tòa nhà Bitexco Financial Tower đang sở hữu sẽ là một lựa chọn lý tưởng để các doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn làm nơi đặt trụ sở văn phòng tại Hồ Chí Minh. Nếu còn thắc mắc, cần được hỗ trợ hay doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại Bitexco hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo địa chỉ website: https://vanphongquan1.com/ hoặc Hotline: 0979 771 188 để được tư vấn chi tiết nhất.

Bất Động Sản VNREAL

142 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, Việt Nam
Tel: 02835176058 - Hotline: 0979771188 - Fax: 02835171995
Email: info@vanphongchothue.vn DMCA.com Protection Status
info@vanphongchothue.vn
0979771188