Hợp đồng thuê phòng trọ

BÊN A : BÊN CHO THUÊ
Ông/bà:  ………..                          Năm sinh: ………………
CMND số:    ………………..               Ngày cấp: …..   Nơi cấp: ……
Hộ khẩu: ………………
Địa chỉ: …………………………
Điện thoại: …………………………
Số TK: …………..  Ngân hàng ……………., chi nhánh ……………….
BÊN B : BÊN THUÊ NHÀ
Ông/bà: .............................................................. Ngày sinh: ..................................................
CMND số: ...................................Ngày cấp..................... Nơi cấp .........................................
Hộ khẩu: ..................................................................................................................................
Điện thoại: ..............................................................................................................................
Hai bên cùng thỏa thuận ký hợp đồng với những nội dung sau:
Điều 1:
1,  Bên A đồng ý cho bên B thuê một phòng thuộc địa chỉ…...............................................
...............................................................................................................................................
2, Cho phép đăng ký số lượng người/phòng:  ………………………………………………
3, Thời hạn thuê phòng là…… tháng kể từ ngày…….tháng……năm………Hết hạn hợp đồng, nếu có nhu cầu thì bên B được ký hợp đồng lại. Mỗi bên muốn chấm dứt Hợp đồng phải báo trước cho bên kia 30 ngày.(Tháng 11,12,01 âm lịch không trả phòng với bất kỳ lý do gì)
Điều 2 :
1,  Giá tiền thuê phòng là ……………………………………………………….. đồng/tháng
2, Tiền thuê phòng trọ + điện,nước,internet,rác,…bên B thanh toán cho bên A từ  ngày     01 - 05 Tây hàng tháng.
3, Tiền điện: ……………./Kwh * SỐ Kwh ĐÃ SỬ DỤNG TRONG THÁNG
4, Tiền nước: ……...000đ/ người/ tháng
5, Tiền rác: 20.000đ/ tháng/phòng
6, Tiền Internet:………..…/tháng;Máy lạnh: ………../tháng;Máy giặt:…………/ng/tháng
7, Bên B đặt tiền cọc thuê phòng……..………………....đồng cho bên A. Tiền đặt cọc sẽ được trả lại đầy đủ cho bên thuê khi hết hợp đồng thuê phòng trọ và thanh toán đầy đủ tiền điện, nước , phí dịch vụ và các khoản khác liên quan.( Thuê phòng ở chưa đủ ……. tháng mà chuyển đi thì bên A không hoàn lại tiền đặt cọc).
 
Điều 3 : Quyền và nghĩa vụ của mỗi bên bên
1. Bên cho thuê (bên A)
+ Giao phòng cho bên B đúng thời hạn.
+Nội thất gồm:………………………………………………………………………………
+ Cung cấp điện nước đầy đủ cho bên B.
+ Yêu cầu Bên B sử dụng nhà ở đúng mục đích và đúng nội quy sử dụng theo hợp đồng thuê phòng này.
+ Yêu cầu Bên B trả tiền thuê nhà đầy đủ và đúng thời hạn ghi trong hợp đồng;
+ Yêu cầu Bên B có trách nhiệm trả tiền để sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của Bên B gây ra.
+ Thông báo cho Bên thuê những thay đổi về giá thuê ít nhất là 01 tháng trước khi áp dụng giá mới.
2. Bên thuê ( bên B)
+ Xuất trình giấy tờ tùy thân như CMND, Hộ Khẩu,Giấy báo thay đổi nhân khẩu (có ảnh)...
+  Nhận nhà ở theo đúng thỏa thuận Hợp đồng.
+ Yêu cầu Bên A sửa chữa kịp thời những hư hỏng của nhà ở và cung cấp dịch vụ thiết yếu theo thỏa thuận.
+ Trả đủ tiền thuê phòng, tiền điện, nước, internet,rác,…theo đúng thời hạn đã cam kết.
+ Sử dụng phòng ở đúng mục đích,có trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra. Không được tự ý sửa chữa, cải tạo phòng thuê. Phải bảo quản phòng và các phương tiện khác được giao.
+ Nếu làm tắc cống, phải tự thông hoặc thuê người thông cống.
+ Không cho người lạ ở lại qua đêm. Thân nhân qua đêm thì phải báo với chủ nhà và trình chứng minh thư. (Có bạn đến chơi, bạn phải ra về trước 23h00).
+ Phải tự bảo quản tài sản cá nhân(máy tính, quần áo, tư trang, xe máy, …), không được bày bừa chiếm diện tích và gây ảnh hưởng đến người khác.
+ Phải đảm bảo an toàn PCCC(phải kiểm tra khóa nước và nguồn phát nhiệt trước khi ra khỏi phòng) và giữ gìn vệ sinh chung, giữ an ninh trật tự trong khu vực cư trú.
 
Điều 4: Cam kết thực hiện và giải quyết tranh chấp
1. Các bên cam kết thực hiện đầy đủ các nội dung đã ghi trong hợp đồng này.
2. Mọi tranh chấp liên quan hoặc phát sinh từ hợp đồng này sẽ được bàn bạc giải quyết trên tinh thần thương lượng, hoà giải giữa hai bên. Trường hợp không hòa giải được thì đưa ra cơ quan thẩm quyền để giải quyết
Điều 5:  Điều khoản thi hành
Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký. Hợp đồng này có 02 trang, được lập thành 02 bản có giá trị như nhau, mỗi Bên giữ 01 bản.

Quý khách hàng có nhu cầu cần đến các mẫu hợp đồng thuê nhà, hợp đồng thuê mặt bằng, hợp đồng thuê văn phòng, hợp đồng thuê đất, hợp đồng thuê nhà xưởng, hợp đồng thuê tòa nhà.... Hay các biên bản liên quan đến việc thuê nhà đất hãy liên hệ đến VNREAL để được chúng tôi cung cấp đầy đủ các mẫu hợp đồng Miễn Phí.