Thuê văn phòng và những điều không phải ai cũng biết

11-09-2016 10:32:40

Thuê văn phòng và những điều không phải ai cũng biết. các bạn đọc và suy ngẫm nhé, chúng tôi chia sẻ những vấn đề thực tế mà các bạn sẽ gặp phải khi thuê văn phòng.
THUÊ VĂN PHÒNG VÀ NHỮNG ĐIỀU KHÔNG PHẢI AI CŨNG BIẾT.
Văn phòng cho thuê hiện nay là nhu cầu rất lớn và cần thiết nhất là thị trường văn phòng khu vực TPHCM thuộc vị trí trung tâm như khu vực quận 1 và 3 với vị thế quan trọng và chiến lược cho sự phát triển kinh doanh của các doanh nghiệp, nhưng ẩn chứa những nguy cơ rủi ro rất lớn khi thuê văn phòng nếu thực sự bạn không tìm hiểu kỹ càng hay bạn không phải là chuyên gia trong lĩnh vực này.Một số câu chuyện dở khóc dở cười của các doanh nghiệp rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan bỏ của chạy lấy người khi không tìm hiểu kỹ nơi văn phòng mình thuê hoặc giao phó cho trợ lý chỉ biết quyền lợi cho mình hoặc gặp phải ban quản lý trời ơi đất hỡi v.v…ví dụ điển hình như anh Phạm Đình Duy anh là một nhân viện sales manager cho tàu Star Cruises cuộc đời anh gắn liền với gió và biển ,những ngày lênh đênh trên biển anh là một nhân viên nhiệt huyết tận tụy hy sinh một phần tuổi trẻ cũng chỉ vì muốn có một tương lai tươi sáng và tốt đẹp hơn cho phần đời còn lại, sau 5 năm công tác và phục vụ đi khắp nơi trên thế giới hiểu được rất nhiều nền văn hóa cứ ý nghĩ rằng mình ra thế giới có lẽ mình sẽ ở một tầm cao mới chuyện ở quê nhà là chuyện cỏn con, nuôi ý tưởng kinh doanh những gì mình biết sau bao năm lăn lội nơi đất khách sau ngần ấy năm anh cũng dư được vài chục nghìn usd cũng một phần anh gừi cho ba mẹ một phần tiêu xài chứ thiết nghĩ số tiền trong tài khoản còn nhiều hơn.



Năm 2013 anh chính thức về VN kết thúc chuyến hành trình dài trên biển vừa về tới Sài Gòn nhanh như thoắt anh đã lên ý tưởng hình thành mô hình kinh doanh café vốn là thứ không quá xa lạ với người dân Việt Nam khi đang là thị trường café nhất nhì thế giới.Việc đầu tiên anh cần làm là tìm kiếm ngay một đại sảnh làm nơi kinh doanh và một góc nhỏ văn phòng để anh cùng một số đối tác có nơi để bàn bạc và phát triển công việc, do hình thành thói quen tư duy độc lập anh nghĩ chuyện gì anh cũng có thể làm và làm việc với người nước ngoài nhiều nên anh nghĩ gì làm đó muốn thuê văn phòng thì cứ thế vào tìm gặp ban quản lý mà thuê thôi vì anh tin vào anh và sự chuyên nghiệp của ban quản lý tòa nhà.Sau khi đi qua đoạn đường Sương Nguyệt Ánh anh thấy tòa nhà này rất phù hợp với dự án mà anh cần làm anh liền vào hỏi ban quản lý, trong khi anh thì không hề biết về thông tin tòa nhà hiện hành cũng như mối quan hệ của anh với họ ra sao thế là anh lấy được một sàn ngay tầng trệt đại sảnh riêng của tòa nhà với giá rất hời, còn thông tin tòa nhà tôi xin được giữ bí mật tránh làm ảnh hưởng đến uy tín của tòa nhà.Thế là sau khi ký hợp đồng thuê với người được ủy quyền anh đầu tư thiết kế thi công lại toàn bộ để hoạt động kinh doanh trong niềm vui sướng tột cùng, sau khi hoạt động kinh doanh vẫn suông sẻ được 3 tháng thì bỗng dưng anh gặp một vấn đề phải nói là quá kinh khủng khi có một người họ mang bộ hợp đồng vừa mới ký với chủ tòa nhà về vị trí mà anh thuê và yêu cầu anh phải di dời trong một tuần nữa, anh thật sự sốc và tranh cãi gắt gao và mời công an địa phương giải quyết nhưng thực sự tìm hiểu mới biết anh ta gặp phải kẻ lừa đảo chuyên nghiệp ngay từ đầu hắn đưa ra giá hời nhằm thu hút những khách hàng ham giá rẻ và không có kiến thức chuyên sâu về tòa nhà mà chính mô giới kinh doanh trong lĩnh vực này, khi nói giá mà tòa nhà này đưa ra là không xác đáng và không có giá trị thực về giá cũng như pháp lý vì họ là những chuyên gia trong nghành và quan hệ của họ với chủ tòa nhà rất mật thiết…thế là bản hợp đồng trên tay anh là hợp đồng không có giá trị pháp lý còn tên lừa đảo kia thì bốc hơi oằm anh duy 3 tháng tiền cọc và một tháng tiền anh mới đóng vào hóa ra tên kia cũng chỉ là tay mơ được biết hắn có quan hệ với chủ tòa nhà không biết nội tình bên trong như thế nào mà anh Duy phải cầm một bản hợp đồng không có giá trị về mặt pháp lý khi anh Duy đã đặt niềm quá lớn khi đơn phương ký thỏa thuận hợp đồng mà chắng phải chứng từ công chứng lằng nhằng vì tin vào uy thế của Tòa nhà, chính vì uy phong chuyên nghiệp và choáng ngợp ấy mà giờ đây anh không biết cất đống đồ mới đầu tư cũng như trang thiết bị tối tân anh tâm huyết phải đi về đâu anh thương lượng cũng không được vì cuộc tranh cải quá gay gắt với người thuê mới thế là đành ngậm bồ hòn ra đi trong tổn thương và đầy nước mắt, đó cũng là một trong những câu chuyện tôi muốn kể cho các bạn để tránh không vướng phải như anh Duy… một số trường hợp khác như xếp giao việc thuê cho trợ lý, trợ lý vì ham lợi thuê giá rẻ hợp tác cùng quản lý tòa nhà để ăn tiền thuê cao với xếp thế là hỏng chuyện làm ăn , đối tác bạn hàng chê bai xếp đủ điều không chỉ không biết làm ăn mà còn nổ khi thuê mức giá như vầy, một số đối tượng khác thể hiện sự hiểu biết của mình trong khi chẳng biết cái quái gì cả chẳng phân định được giá thị trường chẳng biết văn phòng như thế nào là đẹp là đẳng cấp là thực dụng và giá trị thế là tự tìm đến ban quản lý tất nhiên thì tòa nhà nào cũng thể hiện ưu điểm của mình chuyện đó thì khỏi phải bàn cãi thế là cứ xông vào mà cọc rồi thì hợp đồng trong khi người thiệt thòi nhất vẫn là mình. Qua những vấn nạn trên thì tôi chỉ cảnh báo với các bạn nhất là các bạn còn chưa có kinh nghiệm hoặc rất dày dạn kinh nghiệm trong nghành địa ốc và đi thuê Văn Phòng tòa nhà các bạn nên tìm hiểu kỹ thật kỹ mà tốt nhất các bạn nên mời chuyên gia về lĩnh vực này họ là những nhà mô giới hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực cho thuê, vì họ có thể giải quyết những vấn đề mà bạn chưa biết ví dụ như hành lang pháp lý, bảng giá so sánh chân thực nhất và quan trọng là mối quan hệ của họ với tòa nhà để đem lại lợi ích lớn nhất cho bạn và hoạt động kinh doanh của bạn, trong trường hợp bạn tự ý đi gặp ban quản lý có 2 vấn đề sẽ xảy ra một là bạn sẽ chẳng thể giảm hơn chi phí đi thuê vì đó là quy định chung của tòa nhà , 2 là bạn sẽ chẳng có thông tin gì còn nếu bạn đi gặp nhà mô giới bạn sẽ có nhiều quyền lợi đó là có thông tin chính xác về giá thuê , hai là bảo đảm an toàn về mặt pháp lý, ba là bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn vì họ sẽ là người lọc ra đúng nhu cầu của bạn, bốn là bạn có thể thuê được mức giá không ngờ tới do mối quan hệ của các xếp với chủ tòa nhà, còn điều quan trọng nhất là bạn chẳng mất bất cứ khoản phí nào cả vì tất cả các loại phí mô giới là do chủ tòa nhà sẽ thanh toán với công ty mô giới…tại sao có người đồng hành và chẳng mất khoản phí nào sao chúng ta không làm nhỉ???? Điều này thật đáng để chúng ta suy ngẫm.
Theo Bùi Đăng Khoa.
Vanphongquan1.com là chuyên trang văn phòng cho thuê, chúng tôi tổng hợp 100% thông tin cho thuê văn phòng quận 1, nhiều văn phòng cho thuê quận 1 giá rẻ, văn phòng cho thuê hạng A, B, C, văn phòng cho thuê giá rẻ. Nhằm cung cấp cho khách hàng thông tin văn phòng cho thuê chính xác nhất, đầy đủ nhất. Chúng tôi chuyên cho thuê văn phòng tại quận 1,2,3,4,5,7,10, Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Gò Vấp...
VNREAL đã giúp hơn 1000 khách hàng các tổ chức cá nhân trong và ngoài nước tìm kiếm được văn phòng để làm việc và phát triển từ những năm 2007. Chúnh tôi đại diện cho hơn 99% cao ốc văn phòng cho thuê quận 1, cao ốc văn phòng cho thuê quận 3, và tất cả các tòa nhà cao ốc văn phòng cho thuê tại các quận trung tâm TPHCM: Quận 1, quận 3, Quận phú nhuận, tân bình, bình thạnh....
Quý khách hàng cần thuê văn phòng hoặc ký gửi cao ốc văn phòng cho thuê tại Quận 1, quận 3, hãy các quận trung tâm TPHCM, hãy liên hệ VNREAL - 0979771188 - Email: info@vanphongquan1.com để được tư vấn cung cấp thông tin văn phòng cho thuê, và cho thuê văn phòng của Quý khách nhanh chóng.
VNREAL chuyên cho thuê bất động sản tại các quận trung tâm TPHCM. Ngoài lĩnh vực cho thuê văn phòng, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ, tư vấn cho thuê nhà, cho thuê biệt thự, cho thuê mặt bằng, cho thuê căn hộ cao cấp, cho thuê villa, chúng tôi giúp quý khách hàng tìm kiếm thông tin, thẩm định giá thuê, cho thuê theo yêu cầu của quý khách hàng.

Những cùm từ tìm kiếm phổ biến khi bạn cần thuê văn phòng quận 1 hoặc cho thuê văn phòng quận 1: van phong cho thue quan 1, văn phòng cho thuê quận 1, cho thue van phong quan 1, cho thuê văn phòng quận 1, thue van phong quan 1, thuê văn phòng quận 1, toa nha van phong quan 1, tòa nhà văn phòng quận 1, cao oc van phong quan 1, cao ốc văn phòng quận 1, giá thuê văn phòng quận 1... giá thuê văn phòng hạng A, giá thuê văn phòng hạng B, giá thuê văn phòng hạng c... Khách hàng tìm kiếm rất nhiều cụm từ để tìm kiếm thông tin văn phòng cho thuê, cả có dấu và không dấu. Chúc các bạn tìm được văn phòng ưng ý. Để đỡ mất thời gian và công sức bạn nên Liên hệ VNREAL theo số Hotline: 0979771188 để được tư vấn Miễn Phí và báo giá thuê nhanh chóng.

DMCA.com Protection Status
info@vanphongquan1.com
0979771188